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第一百四十三章 买房[中]

     “小方,这位是李处长,这位是吴科长,他们都准备出售房子,你跟着去看看吧……”

     来到门口的时候,赵洪涛给方逸介绍了一下身边的两个人,他对方逸的态度说不上冷淡,但是更谈不上亲热,就像是在门口偶遇到方逸随口介绍几句一般。

     “谢谢赵馆长了……”方逸也没表现的和赵洪涛多亲热,虽然博物馆很多人都已经知道了他是孙连达孙老的弟子,但知道是一回事,毕竟还没人当面求证过的。

     “李处长,吴科长,这是我的小师弟,你们可别坑他啊,要不然老馆长会来找麻烦的……”

     &nbs;赵洪涛临走的时候,和他带来的那两个人开了句玩笑,却是说明了方逸和自己之间的关系,他怕这两人不明白事,回头再冲着方逸摆架子。

     “哪儿能啊,赵馆长,我们按市场价格来……”李处长笑着回了一句,将赵洪涛给送上了车,转过头来对方逸的态度果然要好了很多。

     “来,李处长,吴科长,几位请抽烟……”等赵洪涛走了之后,胖子连忙从口袋里掏出了香烟,给几人敬上了一根。

     “小方,走吧,咱们先看房子,晚上还有点事,一会就要走的……”李处长对方逸的态度还算不错,但是对胖子等人就有点爱答不理了。

     “好,那在那么先看房子,今儿真是麻烦几位了……”方逸连忙点了点头,冲着胖子和三炮使了个眼色,抢先几步走在了前面。

     和方逸认识那么久,这默契自然是不用说的,三炮和胖子一看方逸的眼神,当下就默不作声了。他们知道,这几个人都是冲着赵洪涛的关系过来的,他们哥儿俩说的多了只会坏事。

     “小方,我听赵馆长说你一次性要买两套房子?”走在路上的时候,李处长开口说道:“我和吴科长的房子位置算是不错的,你们先看看。如果不满意的话,我再帮你找找……”

     李处长一直都是跟着赵洪涛干的,买房子这事儿,赵洪涛也就是给李处长提了一嘴,跟来的吴科长就是李处长找来的,当然,他们两个家里都不止一套房子,确实也是想把博物馆以前分配的房子给处理掉。

     还别说,李处长和吴科长分配的这两套房子。位置还真是不错,坐北朝南的方位不说,还都是在三楼,不高不低的**性还好,在以前这可都是领导住的楼层。

     李处长和吴科长都把钥匙给带来了,他们买这房子原本就没打算自己住的,所以里面都是毛坯房,只能看下房间的结构。整体效果却是看不出来。

     不过即使如此,也看的胖子和三炮眼睛放光了。三炮更是和苗倩倩在房子里一直嘀咕着,估计是在商量要如何如何的装修。

     “李处长,不知道这两套房子的价格?”看完房子出来后,方逸和胖子三炮对了下眼神,知道两人非常的满意,那下面的事情自然是要谈价钱了。

     “小方。你是老馆长的学生,这房价我们也不乱要……”

     李处长和吴科长应该是商量好的,听方逸提到钱,吴科长并没有说话,而李处长则是开口说道:“朝天宫这边房子现在的均价是一千六七左右。我们这房子是单位盖的,质量要比外面的好一些,我和老吴的意思是一平方一千八百五十块钱,过户的钱算我们的,这个价格你们看看能不能接受?”

     对于满军和方逸,李处长其实是认识的,而且作为赵馆长的嫡系下属,他也知道那本《永乐大典》是被方逸发掘出来的,知道这位刚刚进账了一百万,并不是差钱的人,所以才开出了比市场价稍微高出一点的价格。

     更重要的是,之前赵洪涛交代过李处长,让他把房价提的稍微高一点,如此就算有人拿这事儿说事,赵洪涛也不怕,因为他是介绍朋友买房子不假,但房价卖的比市场价还高,任是谁也说不出个一二三来,更不能说他赵洪涛以权谋私。

     而且李处长和吴科长都是博物馆筹建时就参加工作的老人,在买房子的时候,两人的工龄差不多都有二十年了,折算工龄和职务之后,一百二十平的房子也就是花了三万多块钱。

     按照一千八百五十块钱一平方算下来,一套房子就是二十二万两千,就算去掉房屋过户的税钱,他们还能净赚个十**万,所以还是很想促成这桩交易的。

     “一千八百五十块钱一平,一套房子就是二十二万两千,两套就是四十四万四千,加上赵哥那一套,就是八十万四千,再去掉十万装修,手上还能剩个十万……”

     听到李处长的报价后,方逸在心中默算了起来,虽然胖子他们这两套房子的价格比他估计的要稍微高一点点,但算下来和之前也差不了多少,方逸心中基本上已经是同意了。

     “方逸,你看怎么样啊?”胖子和三炮自然是没有什么发言权,现在都眼巴巴的看着方逸,要是方逸的嘴巴长在胖子脸上,恐怕胖子现在一准就答应下来了。

     “小方,这样吧,每套房子我们再让两千块钱,就算是二十二万好了……”

     见到方逸没有说话,李处长又让了一步,话说这时候的人相对还比较质朴一点,两三万买的单位房过个两三年一转手就卖了二十多万,他们心里多少也有点不好意思。

     “行,那就二十二万吧,就这么定了……”听到李处长的话后,方逸心中一乐,其实之前的价格他心里也是同意了的,没成想说话慢了一步,居然又让回来了四千块钱。

     “小方做事真大气,这样吧,回头我做两份合同,咱们签完之后去房管所过户,过完户你们再给钱……”

     看到方逸点头同意了下来,李处长和吴科长均是很高兴,要知道,这边的单位房空着的不少,想卖的人也不少,但房子这东西可不是一时半会能卖出去的,而且这价卖的也不算低,两人自然很满意了。

     “李处长,回头签完合同,我先把钱转给您二位,都是自己人,没什么信不过的……”

     方逸听赵洪涛说过房屋过户的流程,买之前是要先支付给卖家一定比例的订金,等签完合同再支付一半,过户完了再将余款付清,李处长说这话,自然是卖赵洪涛面子了。

     作为赵馆长的小师弟,方逸当然也不能落了赵洪涛的面子,当下很大气的表示签完合同就付钱,这也让李处长和吴科长很高兴,毕竟现在的二十多万,对于他们来说也是不小的款项,能落袋为安自然是最好的。

     “小方既然这样说,那我们就不客气了……”

     李处长也没推让,当下说道:“小方,你回头把要迁入过来的人的身份证给我,等办过户的时候,我就找人把你们的户口迁到房子的地址上,两边同步办理的能快一点……”

     以赵洪涛的身份,自然是不可能亲自去给方逸跑户口的,而李处长以前是博物馆的办公室主任,和地方上方方面面的领导都很熟悉,办理两个户口并不是什么难事。

     “还……还能把户口迁过来?”

     一直忍着没说话的胖子,在听到李处长这句话之后,终于是忍不住了,要知道,作为一个农村人,胖子这辈子最大的希望是除了钱越多越好之外,就是像三炮那样变成一个城里人。

     “嗯?金陵周边的好办理一些,外省市的时间就要长一点……”李处长点了点头,他不是第一次办这种事,以前就帮领导处理过亲戚农转非的事情。

     “周边,我和方逸的户口都……都是周边的……”胖子连声说道,恨不得现在就把身份证拿出来塞给李处长,让他去尽快办理了——

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