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第一百零六章 合同

     云隐看曹云走人,侧头对高山杏道:“一会合同签完,他会立刻会从孙子变成大爷。”

     高山杏提醒道:“云隐,刚才曹云虽然说的好听,但是要达到两千万盈利是比较难的。律师所只抽15%,同时要负责行政人员的开销,还要纳税,除非律师所当年有两亿的委托收入,抽成15%,扣除人工后,才有可能达到两千万。大律师所是做的到的,比如唐开律师所,他有几十名高级专业律师,但是他的办公面积是两千多平米……”

     “杏子,我当你们是朋友,既然你们有需要,我没有条件租给你们也无所谓。”这叫边际效应,两百万年租对于高山杏和曹云来说是很高的,但是在云隐看来,两百万只够买四分之一辆汽车。两者对两百万价值的看待不一样。云隐看两百万,就如同曹云看两千元,虽然两千元也算一笔钱,但是曹云不会吝啬这两千元,给自己买套高档上庭西装。回高岩看妈,随便都要万把块钱。

     红虾写字楼是云隐十八岁时候的一个产物。云隐十八岁时,云飞扬给了他一张卡,卡内有整整一亿元,交给云隐去投资,要花也可以。但是云飞扬明说了,结婚之前就这一亿,多一分都没有。

     云隐从小就玩高消费,米兰买衣服,东京吃寿司,hk喝下午茶。加之喜欢烧钱的赛车,一亿元让云隐花十年,云隐难以接受。平均算,一年一千万,一个月不足百万。

     云隐第一次开始精打细算,投资金融,赚钱块,败的也快,最终决定投资房地产。当年买红虾大厦这层楼,云隐只花了两千万。按照普通人来说,那云隐只剩下八千万。对于云隐来说当然不是,云隐将这层楼抵押给银行,借贷了一千五百万。花费五千万买下一栋有二十年历史的无电梯七层民宅,再将民宅抵押,买下自己现在居住的别墅。别墅再抵押……反正最后是买了一堆的不动产,欠了银行一屁股债。

     云飞扬问云隐,万一房价下跌,你这一亿就连毛都不剩。

     云隐回答,房价下跌,我还有爹!

     实际上是这样吗?当然不是,云隐是有商业天赋的,他发现了全球一个经济市场规律,伴随经济的发展,人们朝大城市集中的趋势就会越激烈。人多,房价自然要涨。小吃店拉面都可以多卖几份。

     当时房价已经颇高,人们觉得差不多要跌了,东唐市政厅出台了调控政策,结果呢,涨了。第二年又出台了调控政策,很多人觉得‘征服’强硬出手,应该要跌了,可tm又涨了。慢慢的人们知道了规律,每次市政府的调控都会导致房价上涨,但这时候的能买得起房的人们已经不多了。

     到这里云隐是赚的盘满钵盈,按照正常轨迹,云隐就应该成立投资公司,慢慢成为金融大鳄。但是云隐没有,在可以保证温饱之后,云隐成立了一个三人团队的公司,公司唯一职能就是收租和签订新租金合同。每月他们会将租金的70%打到云隐账户上,30%继续买房。什么,房价大跌?无所谓,反正不欠银行的钱了。云隐告诉自己的小团队,除非发生自然灾害或者战争,只要东唐人口不减少超过20%,房价跌到白菜价,租房的人始终要租房。

     云隐这人没有野心,也没有兴趣赚太多的钱,他更希望提升自己的有限的生命质量。为了赚钱浪费时间的行为在他看来就是降低生命质量。这话听起来有道理,但首先你要有钱才有道理。诸如你有一百亿,干死干活二十年赚到一千亿,有什么区别吗?一千亿成不了首富,大家只知道冠军是谁,不会记住亚军是谁。一百亿花不完,一千亿也花不完。一百亿去赚一千亿,花费二十年时间,说不定还破产了呢?

     于是乎,半个小时后,双方就把合约签了,不过目前租借写字楼的公司还有四个月才到期,所以暂时还无法搬迁。

     “那谁……”曹云指云隐:“晚上我请你吃烧烤。”

     “谢谢你哦,是去你家附近吃烧烤吗?”云隐问。

     曹云佩服道:“厉害。”

     “废话,不就是顺便开车送你回家吗?”云隐呲之以鼻。

     这时候曹云有点不好意思,道:“云少,你家大业大,律师所现在正需要借东风炒作一波。而且为了律师所将来的发展,肯定是要朝商业中心移动。作为带有暴发户性质的我们律师所需要一个门面……要不这样,我想要的是这四个月中可能会上门的大鱼,四个月后,我们把合同废了,你还是可以把写字楼继续出租。”

     “你这么敲我觉得有点过意不去?”

     曹云回答:“有点。”才怪,这叫欲擒故纵。不是曹云想坑人,只不过想做有些事需要付出代价。

     “晚上吃烧烤,你请客。”云隐说了一句走人。

     曹云检查合同签名,把合同递给高山杏:“他这人死要面子,就冲着你,也不会为了这点小钱反悔。不过还是把合同收好吧。”

     高山杏始终话不多,道:“我有些看不懂你和云隐的关系。你从来不占我的便宜……不是那便宜,也不会占别人的小便宜。云隐虽然不吝啬,但是也是很有原则的。”

     曹云想了一会,回答:“我挺欣赏他的,所以我才会敲他。”

     “啊?”

     “这叫羁绊,你们女人是不会懂得。比如我在地铁遇见一位女生,想和她认识,贸然上前很唐突。这时候我不小心摔倒,拉坏了她的耳机线,这时候就产生了财物羁绊。”曹云道:“我将他当朋友才敲他,钱对他来说是最无所谓的东西。最后我纠正一点,这合同云隐未必吃亏。”

     “哦?”

     曹云道:“因为我了解乙方的性格,如果在律师所盈利糟糕的情况下,乙方会主动的解除合同。在律师所盈利,并且很赚钱的情况下,乙方会顾念到当时甲方的仗义,会认为甲方赚50%是理所当然的事。”

     “乙方?”高山杏指自己:“乙方不就是我吗?”

     曹云点头:“没错。”

     高山杏脸一红,立刻提气反驳:“我才不是在那样的人,既然他签了,这便宜我一定要占满五年。”
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